maison à vendre Créon, Gironde

EXCLUSIVITE Capifrance sur la commune de TARGON, dans un secteur campagne à seulement 3 minutes des commerces, des écoles et 10 minutes de Créon.Lumineuse et fonctionnelle, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un terrain clôturé avec portail motorisé d'environ 1 883 m².Dès l'entrée vous serez séduits par sa vaste pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison.La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial complété par un cellier attenant.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une avec son dressing pouvant être aménagé en salle d'eau selon vos besoins, d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire ainsi qu'un wc séparé.Un garage d'environ 35 m² avec rochelle et fermeture motorisée complète l'ensemble.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, avec une terrasse en bois installée sur l'arrière parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.Les atouts de cette maison :Terrain piscinable situé en zone UC du PLU de la communeCheminée avec insert et climatisation réversibleHuisseries en double vitrageAssainissement individuel aux normesFibre optiqueNe tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires et convenir d'une visite, pour cela un seul numéro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.928525