maison à vendre Dieulivol, Gironde

€ 45.000

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Situé en plein centre de la bastide animée de Monségur, cet immeuble à fort potentiel est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités. Il se compose au rez-de-chaussée d’un ancien bar pouvant faire office de local commercial, au premier étage de deux chambres et d’un grand dégagement, et au dernier étage de deux chambres supplémentaires. Grâce à sa configuration, l’immeuble peut être transformé en plusieurs appartements pour un projet d’investissement locatif rentable. Avec sa belle façade, son emplacement central et ses volumes intéressants, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d’un bâtiment de caractère à valoriser. Agent commercial RSAC BORDEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BORDEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 12,50 % TTC inclus charge acquéreur (40 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7064379
reference :	4901050600
departement :	Gironde
proche :	Dieulivol
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 45.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Dieulivol (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.590
Taxe foncière	€ 750
Taxe habitation Estimation	Entre € 90 et € 225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).