maison à vendre Doulezon, Gironde

€ 580.000

  •  à vendre maison Doulezon Gironde 11 / 1

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Découez cee majestueuse maison en piee entièrement rénovée, niée dans un éin de verdure à doulezon. avec une surface habitable de 254 m² et un garage de 40 m², cee demeure séduit par son caet et ses aménagements modernes. ee se distingue par ses généreux espaces et sa capacité à offrir un cadre de vie unique aux amoureux du arme d'antan.À peine frani le seuil, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un salon/séjour aueiant et d'une cuisine contemporaine, parfaitement équipée pour satisfaire les gasonomes. ce niveau abrite également une cave à vin et une buanderie. la suite parentale, avec son aès indépendant et son jardin privatif, confère une dimension d'exception à cee maison.l'étage s'oue via deux escaliers menant respeivement à deux pièces mansardées, idéalement aménagées en ambre et sae de jeux, tandis que ois ambres supplémentaires et une sae d'eau sont aessibles par un second escalier. une ambre séparée, reliée par élévateur, enriit l'ensemble avec sa propre sae d'eau.un gîte indépendant de 34 m² complète parfaitement la propriété, représentant une oppounité idéale d'hébergement pour des invités ou de location stationnaire. les espaces se composent d'une cuisine, d'un salon, d'une ambre, d'une sae d'eau et d'une mezzanine.À l'extérieur, laissezvous séduire par une vaste teasse et un jardin de 1 153 m², offrant des moments de détente à l'abri des regards. un garage, équipé d'une poe automatique, harmonieusement intégré à l'extérieur, enriit cet espace de vie.caraéristiques teniques : surface totale : 288 m² nombre de ambres : 5 nombre de saes de bains : 2 auffage et eau aude assurés par une pompe à aleur imatisation réversible dans le gîte et la ambre indépendante assainissement individuel en conformité toiture refaite à neuf puits équipé d'une pompe dpe : b taxe foncière : 1 114 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7245558
reference : 80c-481e-aad6-2f8197
departement : Gironde
proche : Doulezon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 254 m2
surface du terrain : 1153 m2
prix : € 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
85
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Doulezon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.398
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Doulezon, Gironde, référence: 80c-481e-aad6-2f8197

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