maison à vendre Eysines, Gironde

€ 288.500

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Située dans le quartier du Pinsan/Bourg à Eysines, cette maison mitoyenne de 67 m² en copropriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (Tram D et centre d'Eysines à 15 minutes à pied).Au rezdechaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager vos moments en famille ou entre amis. Un cellier et un WC/buanderie complètent ce niveau.À l'étage, deux belles chambres avec rangements (dont une avec grand dressing) offrent des espaces nuit confortables. La salle d'eau allie fonctionnalité et modernité.À l'extérieur, profitez d'un jardinet privatif avec terrasse pour vos repas d'été ou vos moments de détente au soleil.Un stationnement numéroté et sécurisé vient parfaire cet ensemble.Ses atouts : Quartier recherché à proximité du Tram D Luminosité et exposition sud Espaces optimisés avec nombreux rangements Jardin et terrasse privatifsUne maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !*****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918359

détails du bien

Franimo nr:	#7124565
reference :	340931406138
departement :	Gironde
proche :	Eysines
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 288.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maysonnave

agent immobilier :	Capifrance Maysonnave
nom :	Eric Maysonnave
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maysonnave

frais estimés de ce bien à Eysines (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 577 et € 2.020
Taxe habitation Estimation	Entre € 577 et € 1.442,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).