maison à vendre Fargues-Saint-Hilaire, Gironde

€ 471.500

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Fargues-Saint-Hilaire à 14 km de Bordeaux superbe maison en pierre de 186 m² proche de toutes commodités.La maison comprend de beaux volumes, un jardin paysagé avec une piscine au sel de 12 X 6 m.Le rez-de-chaussée est agencé d'une grande entrée, une pièce de vie de 58 m² avec cheminée, grande baie vitrée dans le séjour offrant la vue sur le jardin et la piscine, une cuisine séparée, une buanderie et un WC.A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec le WC intégré. Ce bien bénéficie également d'un grand garage, un atelier de 40 m² environ permettant de stocker ou d'aménager selon vos besoins et un local piscine. Le tout disposé sur un terrain arboré de 1723 m².Cette maison peut correspondre à une famille et à usage professionnel en télétravail ou à domicile.N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.843571

détails du bien

Franimo nr:	#6798786
reference :	340935703797
departement :	Gironde
proche :	Fargues-Saint-Hilaire
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	1723 m2
prix :	€ 471.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ladeveze

agent immobilier :	Capifrance Ladeveze
nom :	Daniel Ladeveze
adressse :	33520 Bruges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ladeveze

frais estimés de ce bien à Fargues-Saint-Hilaire (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.933
Taxe foncière Estimation	Entre € 943 et € 3.301
Taxe habitation Estimation	Entre € 943 et € 2.357,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).