maison à vendre Floirac, Gironde

Situation idéale pour cette maison de ville.Commerces, écoles, bus, Pont Simone Veil... L'ensemble des éléments réunis ici pour que le quotidien soit le plus facile !Au rez-de-chaussée, l'entrée nous accompagne vers le séjour et son salon. La cuisine ouverte et équipée des éléments de cuisson avec son très beau comptoir vous permettra de garder le contact avec convives et enfants.Un placard dans l'entrée et un wc complètent ce rez-de-chaussée.A l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées pour plus de confort, dont une suffisamment grande pour réserver un espace de travail.Une salle de bain avec wc complète ce niveau, ainsi qu'un espace rangement sur le palier.Et dehors, c'est un petit jardin, intimiste qui vous permettra de profiter des soirées d'été dans un quartier calme.Un grand garage de 19 m² fermé vient s'ajouter à une belle surface habitable de 96 m² !Quand la visitons-nous ?Contactez Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER FLOIRAC BOULIAC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )