maison à vendre Frontenac, Gironde

€ 187.250

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Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle de 83 m², édifiée sur un terrain de 1 351 m², dans un environnement calme à Frontenac.Construite en 1995, elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bel espace de vie au quotidien.Elle se compose d'une entrée de 7,40 m², d'une cuisine aménagée de 11,80 m², et d'un séjour lumineux de 34,40 m², avec cheminée, donnant sur le jardin.Le coin nuit comprend deux chambres de 12,70 m² et 11,50 m² et l'indispensable salle de bains de 5,60 m².Un garage de 38 m² complète ce bien, pratique pour le stationnement ou le rangement.Le terrain, entièrement clos, permet de profiter d'un extérieur agréable et sécurisant.Une maison simple, confortable et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.À bientôt,Mikaël Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171874
reference :	830036332181
departement :	Gironde
proche :	Frontenac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1351 m2
prix :	€ 187.250

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Haux - Duleau

agent immobilier :	Optimhome Haux - Duleau
nom :	Mikaël Duleau
adressse :	466 route départementale 239 sud 33550 Haux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Haux - Duleau

frais estimés de ce bien à Frontenac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 375 et € 1.311
Taxe habitation Estimation	Entre € 374,50 et € 936,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).