maison à vendre Génissac, Gironde

Située en plein centre de Moulon, à seulement 150 mètres de l'église, cette maison de 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible et serein. Idéale pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 33 m² comprenant un espace salon lumineux, un coin repas convivial pouvant accueillir aisément une grande table pour 6 personnes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle aménagée en longueur, optimisant parfaitement l'espace.La chambre, installée en mezzanine, offre un véritable cocon sous les poutres apparentes. Un velux apporte une lumière naturelle agréable, renforçant l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble.La salle d'eau, moderne et bien pensée, est accompagnée de WC indépendants. Ces derniers intègrent un ballon d'eau chaude et un espace pour machine à laver, assurant un gain de place optimal.À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse en travertin ainsi que la piscine, qui complètent parfaitement ce bien en offrant un espace de détente idéal aux beaux jours.Enfin, cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement, permettant à ses futurs propriétaires de faire évoluer le lieu selon leurs envies ou projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )