maison à vendre Gradignan, Gironde

€ 229.900 229 900 €

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A louer à gradignan, au 67 rue de catoy, au premier étage d'une maison de 120 m2. ce bien offre ois ambres dont une avec sae d'eau, un bureau, une sae de bain avec baignoire, une enée aueiante, un vaste salon séjour aversant ouant sur deux teasses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. vous profiterez également d'un grand jardin, idéal pour les moments en famie ou ene amis. le logement est libre immédiatement. une bee oppounité à saisir pour vie dans un environnement calme et verdoyant, proe des écoles et commees. sous-sol en paie privative à usage du propriétaire. ligne de bus 31. dpe a / ges a réalisé en 2025. loyer 1350eur/ mois arges comprises (eau, éléicité et teom). enetien du jardin par le propriétaire. dépôt de garantie 1150 eur. honoraires de location 1560 eur (dont edf 360 eur). libre tout de suite. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 1 - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214301
reference :	349
departement :	Gironde
proche :	Gradignan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 229.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Gradignan (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.311
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.609
Taxe habitation Estimation	Entre € 459,80 et € 1.149,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).