Niée dans le quaier prisé de beausoleil à gradignan, cee somptueuse maison de 230 m² vous aueie dans un véritable hae de paix. consuite en 1995, ee se dresse majestueusement sur une paee arborée de 1 583 m², synonyme d'intimité et de sérénité.l'intérieur s'oue sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, cenée autour d'une eminée aueiante et d'une cuisine aménagée, idéale pour des moments de paage familial. une seconde cuisine, plus disète et pratique, complète cet espace vivant. au rezdeaussée, découez l'espace nuit avec deux grandes ambres dont l'une équipée d'une baignoire balnéo pour un confo optimal. une sae de bains, un wc indépendant et un ceierbuanderie fonionnel s'ajoutent à cet ensemble parfaitement pensé.À l'étage, un palier pouvant êe ansformé en bureau mène à deux aues ambres, dont une avec sae de bains et wc. cee disposition est complétée par de nombreux rangements pour un espace toujours bien organisé. la maison offre un confo ermique tout au long de l'année grâce à son planer auffant et sa imatisation réversible.le arme se poursuit à l'extérieur avec une teasse en bois exotique de 350 m² prolongeant la maison vers une piscine somptueuse de 12 x 6 m. le jardin, impeablement enetenu, est agrémenté d'un puits avec aosage automatique et d'un jardin d'hiver ouve sur le séjour, prêt à vous aueiir en toute saison.deux garages fermés totalisent près de 100 m², offrant des possibilités de stockage et de stationnement rares.**caraéristiques teniques** surface : 230 m² nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bains : 2 auffage : pompe à aleur, planer auffant année de consuion : 1995 dpe : c ges : a teain : 1583 m²mentions légales :les éléments ansmis dans cee annonce sont fournis à tie indicatif et n'ont pas de valeur conauee. il appaient aux candidats acquéreurs d'effeuer les diagnostics, les conôles teniques et les vérifications adminisatives qu'ils jugent utiles (cadase, urbanisme, servitudes). pour les informations officiees sur les risques et la réglementation locale, consuez ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) est recommandé d'obtenir expeises, relevés cadasaux, diagnostics complémentaires ou avis notariés selon les besoins afin de confirmer les éléments présentés et apprécier les conaintes éventuees.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
