maison à vendre Grignols, Gironde

Mon Aide Immo Grignols vous propose à la vente, une élégante résidence de plain-pied située à Grignols, à 5 mn du centre bourg, offrant un espace de vie généreux avec ses 197 m² habitable, nichée au cœur d'un beau terrain de 1734 m², pour une expérience de vie en harmonie avec la nature.\n\nElle se compose de :\n- 1 belle cuisine aménagée et équipée de 34.50 avec cellier,\n- 2 salons dont un de 32 m² avec son poêle à bois,\n- 4 chambres dont une très belle suite parentale de 49 m², avec salle d'eau, WC et grand dressing.\n- une salle de bain avec douche, baignoire et WC.\n\nDe plus, cette résidence comporte des commodités supplémentaires, telles qu'une cave et un grenier, ainsi qu'un grand garage mitoyen équipé d'un portail électrique.\nA l’extérieur, 3 petites dépendances et, le jardin paysagé dans la plus pure tradition anglaise, c'est un régal en toutes saisons.\nL'ensemble est clôturé et bénéficie d'un portail d'entrée électrique, assurant confidentialité et tranquillité.\nCette demeure unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort,\nNe manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.\nHonoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)