maison à vendre Grignols, Gironde

€ 137.000

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Mon Aide Immo Grignols vous propose ce grand ensemble immobilier en pierre avec de très beaux volumes à rénover en partie, situé à 800 mètres du centre bourg de Cocumont.\nSur une grande parcelle de plus de 4000m² au calme, vous disposerez d'un ensemble immobilier de 275m² environ au sol, et la même superficie en plus disponible dans de vastes combles avec belle hauteur non aménagés aujourd'hui, soit plus de 500m² possibles de superficie habitable.\nTravaux à prévoir pour valoriser ce bien qui est aujourd'hui composé de 4 logements (4 compteurs individuels) dont 2 sont entièrement à rénover.\nBeaucoup de potentiel pour différents type de projets qu'ils soient pour de la résidence principale, de l'investissement ou des professions libérales.\nVisite virtuelle complète sur demande.\n\nHonoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AR156050

détails du bien

Franimo nr:	#7019690
reference :	VM6066-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Grignols
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Grignols (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).