maison à vendre Grignols, Gironde

€ 224.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Nouvelle exclusivité de votre agence Mon Aide Immo Grignols, spacieuse maison de ville dans le centre de Grignols de 170m² sur une jolie parcelle avec terrasse, jardin et annexe.\nLa maison se compose d'une charmante entrée desservant l'espace de vie de plus de 60m² avec cuisine équipée, poêle à granulés et cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, cellier et bureau ou chambre complètent le rez-de-chaussée.\nÀ l'étage vous disposerez de 4 agréables chambres autour d'un grand pallier, et d'un plateau supplémentaire de 47m² (non comptabilisé dans les 170m² habitables) qui offre un beau potentiel à cette maison déjà très spacieuse.\nCe bien est relié au tout à l'égout, chauffage avec poêle à granulés et convecteurs électriques, production d'eau chaude via thermodynamique solaire.\nLa taxe foncière est de 600€.\n\nDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP AR156050

détails du bien

Franimo nr:	#7052696
reference :	VM7269-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Grignols
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	313 m2
prix :	€ 224.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Grignols (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.905
Taxe foncière Estimation	Entre € 448 et € 1.568
Taxe habitation Estimation	Entre € 448 et € 1.120
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).