maison à vendre Grignols, Gironde

€ 163.000

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Belle maison familiale à embellir sur la commune de GrignolsCaractéristiques principales :• Surface habitable : 107 m2• Surface du parc : 5577 m² (piscinable)• Disposition de la maison :En rez de chaussée :- une entrée cuisine généreuse indépendante (22m2)- un séjour avec lumière traversante (27m2)- une chambre spacieuse (14m2)- une pièce annexe pour un agrandissement de la surface habitable (27m2)- une seconde entrée donnant directement accès à l'étage- un palier desservant 2 chambres de 15m2 chacune• Pièce d'eau de plain pied : 1 salle de bain avec baignoire et vasque• Sanitaire de plain pied : 1 toilette avec lave main• Dépendances :- un garage 33m2- un atelier 25m2- grenier aménageable 85m2• Extérieur : 2 terrasses dont une avec barbecue• Assainissement : individuel• Chauffage : fioul, cheminéeAvec son parc arboré et son emplacement cette maison est idéale pour une vie en famille.A 1 minute des premiers services boulangerie, pharmacie, supérette, coiffeur, un marché tous les mercredis matins, banque, médecin...N'attendez plus pour la découvrir (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909302

détails du bien

Franimo nr:	#7091709
reference :	340936792679
departement :	Gironde
proche :	Grignols
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	5577 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Laure Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Grignols (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).