maison à vendre Grignols, Gironde

€ 299.000

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Idéalement située ene bazas et casteljaloux, à 1h15 de bordeaux et 30 minutes de langon en plein cene-vie de grignols, viage dynamique avec son mahé et toutes les commodités aessibles à pied."br /"bee maison à fo potentiel pouvant aueiir une famie nombreuse ou un projet de éation de ambres d'hôtes."br /"aès par un beau ha d'enée lumineux aversant disibuant au rez-de-aussée une grande ambre, un salon, une sae à manger avec eminée, une biblioèque, une cuisine équipée ès lumineuse avec véranda donnant sur le jardin et la teasse, 2 wc, une sde, 2 coins bureau et une buanderie."br /"À l'étage, 4 ambres supplémentaires avec une sae d'eau et un wc, une ès grande pièce de vie de 80 m² aueement sae de biard, ès lumineuse également."br /"au niveau 2, divers espaces de combles à aménager pour une surface totale de 215 m² en 3 paies."br /"un garage de plus de 60 m² avec une paie cave et rangement pour le bois de 18 m² plus un atelier de 27 m². grande aufferie."br /"jolie teasse sans vis-à-vis et paie de teain piscinable. puits,a visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite xavier toes : airimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national airimmo n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7196602
reference :	11660FF1325
departement :	Gironde
proche :	Grignols
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	335 m2
surface du terrain :	1033 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Grignols (Gironde)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).