maison à vendre Gujan-Mestras, Gironde

Belle villa de style colonial située à la Hume dans un quartier calme et recherché, vue Bassin 2ème ligne et à l'abri des intempéries, de construction traditionnelle et de qualité pour le choix des matériaux, doublée d'une ossature bois, projet ayant été réalisé en 2007 par des entreprises séléctionées pour leurs compétences. On accéde au 1er étage soit par l'intérieur, soit par un bel escalier extérieur dans une grande pièce principale (donnant sur une terrasse), avec salle à manger/salon, agrémentée d'un poele à bois orientable au design élégant et d'un chauffage au sol, on accède à la terrasse de 39 m² par un ensemble de baies vitréés et à vivre toute l'année au moindre rayon de soleil. La cuisine équipée et aménagée dispose entre autre d'un piano idéal pour les grands repas, un cellier attenant avec accès au rez-de-chaussée, dans le prolongement un bureau cossu et chaleureux, des premières toilettes, une suite parentale composée d'une chambre lumineuse, un dressing double, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée toujours avec double accès, vous disposerez d'un ensemble composée d'un dégagement, deux chambres, salle d'eau et toilettes, un cellier et une chaufferie équipée d'une chaudière Wiessmann au gaz de ville, ainsi que d'un chauffe-eau solaire thermique d'une capacité de 1000 litres et permettant toute l'année 100 % de l'eau chaude sanitaire. Atout supplémentaire un appartement T2 indépendant de 34 m² avec terrasse, parfait pour récevoir ou pour louer. Deux garages, parkings, coursives, serre implantée dans un jardin luxuriant sur une parcelle de 828 m².