maison à vendre Gujan-Mestras, Gironde

€ 410.000

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Lumineuse, récente et parfaitement enetenue, cee maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal : calme, confo moderne et aucune gêne visuee. vous y ouverez un salon baigné de lumière ouant sur une cuisine ouvee moderne, ainsi que deux ambres confoables et une sae d'eau avec doue à l'italienne. pour plus de praticité, une aièrecuisine est également présente.À l'extérieur, vous pouez profiter d'une piscine et d'un petit jardin intimiste, sans visàvis, offrant ainsi un luxe simple mais rare. assée dpe a, cee maison combine économies d'énergie et qualité de consuion.À proximité, vous apprécierez la place de la aire située à environ 644 mèes, un pa parfait pour vos promenades ou vos moments de détente. les anspos en commun sont facilement aessibles, rendant voe quotidien plus pratique.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7223778
reference :	865-4394-92fe-2a491c
departement :	Gironde
proche :	Gujan-Mestras
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Gujan-Mestras (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).