maison à vendre La Teste-de-Buch, Gironde

€ 158.470

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A la recherche d'un pied à terre sur le Bassin à prix tout doux, voilà la solution idéale! Situé dans parc de loisirs 4 étoiles ouvert à l'année, ce chalet de 2020 tout équipé et climatisé propose 3 chambres, un salon cuisine, une salle d'eau avec double vasque et douche et un wc.Pour les extérieurs, une terrasse couverte et une terrasse non couverte à l'avant ainsi qu'une autre terrasse à l'arrière. Côté animations, le parc propose une piscine, un court de tennis, des aires pour enfants et tout un tas d'animations pour toute la famille.Pas de frais de notaires ici, les seuls frais à prévoir sont des frais administratifs à l'achat ainsi qu'une location de la parcelle de 4850 euros par an amortissables très rapidement grâce à un très bon rendement locatif !A découvrir d'urgence! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834561)

détails du bien

Franimo nr:	#6731610
reference :	340933005032
departement :	Gironde
proche :	La Teste-de-Buch
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 158.470

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Carrere

agent immobilier :	Capifrance Carrere
nom :	Cyrille Carrere
adressse :	33470 Gujan Mestras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Carrere

frais estimés de ce bien à La Teste-de-Buch (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 317 et € 1.109
Taxe habitation Estimation	Entre € 316,94 et € 792,35
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).