maison à vendre La Teste-de-Buch, Gironde

€ 668.200

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Maison neuve, achevée en mai 2024, belles prestations et construction de qualité, située à proximité de toutes commodités, et proche d’Arcachon comme du Pyla.

Lumineuse et ouverte sur une grande terrasse avec piscine et cuisine d’été.

RDC : Hall d’entrée, toilettes invités, beau volume en open Salon/Salle à Manger/Cuisine, Cellier et Chambre Parentale avec SDE (grande vasque, douche à l’italienne, toilettes).

ETAGE : Trois chambres, Salle De Bain avec douche à l’italienne, donnant sur un palier.

PARCELLE : 675 m2 avec gazon/arrosage automatique, et grande surface d’entrée pour parking, et/ou terrain de pétanque (…).

Maison 129 m2.

Pompe à Chaleur, Clim réversible, Portail électrique.

Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Honoraires 2,8 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (650 000 euros hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

détails du bien

Franimo nr:	#6944236
reference :	84746912
departement :	Gironde
proche :	La Teste-de-Buch
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 668.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vendmy

agent immobilier :	Vendmy
nom :	niet opgegeven
adressse :	avenue Georges Mandel 32 75116 Paris 16ème France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vendmy

frais estimés de ce bien à La Teste-de-Buch (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.466
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.336 et € 4.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.336,40 et € 3.341
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).