maison à vendre La Teste-de-Buch, Gironde

Je vous invite à découvrir cette accueillante petite maison idéalement située à proximité du centre ville, des écoles et de la gare de La TestedeBuch.Après avoir garé votre véhicule dans l'allée qui dessert le jardin à l'arrière, vous découvrez une agréable terrasse en bois intimiste donnant accès à une cuisine semiouverte toute vitrée orientée Nord, aménagée et équipée.Puis, en montant 2 marches, vous accédez au séjour cosy avec son poêle à bois réchauffant l'atmosphère en hiver. Il est orienté plein Sud avec une grande portefenêtre et son volet roulant électrique.Une belle chambre orientée Sud, puis une deuxième plus petite exposée Ouest, une salle d'eau avec WC complètent cette petite maison d'environ 75m2.En plus du poêle à bois, la maison est dotée de radiateurs électriques à inertie. Les huisseries sont en aluminium et PVC.A l'extérieur, un abri vous permet du rangement et un second sera à démolir ou à refaire.La parcelle entièrement clôturée est d'une superficie d'environ 407m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )