maison à vendre Lacanau, Gironde

€ 474.000

  •  à vendre maison Lacanau Gironde 11 / 1

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À vendre lacanau (33680)dans un seeur prisé, découez cee armante maison individuee de 70 m², niée sur un teain de 613 m², ene lac et océan, baignée de lumière grâce à son exposition sudest.avec ses 4 pièces, dont 2 ambres, cee maison est idéale pour une famie ou un couple ehant un espace à personnaliser. possibilité d'aménager l'étage ou de éer un étage avec un nouvel espace.le jardin, parfait pour les journées ensoleiées, offre un cadre idyique pour se détendre ou organiser des repas en plein air. le teain est piscinable et permet un aès dire au bois.la cuisine américaine, bien que non équipée, est prête à aueiir vos idées et vos éations culinaires.bien que l'intérieur soit à rafraîir, cela représente une oppounité unique de éer un espace qui vous ressemble.À seulement 5 minutes en voiture, vous ouverez des commodités essentiees comme des restaurants, une alimentation générale, et un aêt de bus. de plus, un médecin généraliste est aessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également à proximité. ne manquez pas cee oasion de ansformer cee maison en voe foyer de rêve. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7165382
reference : 53f-4758-b004-401c68
departement : Gironde
proche : Lacanau
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 613 m2
prix : € 474.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lacanau (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.105
Taxe foncière
Estimation
Entre € 948 et € 3.318
Taxe habitation
Estimation
Entre € 948 et € 2.370
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lacanau, Gironde, référence: 53f-4758-b004-401c68

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