maison à vendre Langon, Gironde

€ 422.000

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Venez découvrir cette belle contemporaine de 2022 sous garantie décennale disposant d'une surface habitable de 145m2.Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing .Cuisine équipé et matériaux de très hautes qualités .Chauffage au sol pour un confort l'hiver et climatisation pour un confort estival .Terrain de 1336 m2 avec garage carrelé et isolé de 24m2 .Terrasse côté jardin ainsi que tous les contours de la maison .Parking en bicouche et portail automatique .Bien sur la commune de Saint Maixant , à proximité immédiate de Langon .N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christophe NAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7023710
reference :	830033258629
departement :	Gironde
proche :	Langon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	1336 m2
prix :	€ 422.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Coimeres - Naudin

agent immobilier :	Optimhome Coimeres - Naudin
nom :	Christophe Naudin
adressse :	33210 Coimeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Coimeres - Naudin

frais estimés de ce bien à Langon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.527
Taxe foncière Estimation	Entre € 844 et € 2.954
Taxe habitation Estimation	Entre € 844 et € 2.110
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).