maison à vendre Langon, Gironde

€ 188.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : proe langon, à environ 5 km. cee agréable maison récente de plain pied d'environ 73 m² habitables vous séduira par son agencement fonionnel : séjour lumineux, double exposition, donnant sur le jardin aière et l'enée principale devant, cuisine séparée aménagée avec coin repas convivial. un dégagement desservant une sae de bains (baignoire, doue), wc séparé, 2 ambres confoables avec parquet et bee luminosité, garage aenant avec poe motorisée, idéal pour stockage ou atelier avec sa mezzanine. beau jardin plat de 840 m², parfait pour les moments en famie. a 8 minutes de la gare de langon. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 5.62% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asse energie d : 221 kwh.m2.an (dpe ancienne version) affaire suivie par mme ristee gerbeaud (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion viandraut pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7152026
reference :	ACH175872-2909
departement :	Gironde
proche :	Langon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	840 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Langon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).