maison à vendre Langon, Gironde

€ 270.000

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Langon, sud gironde : maison récente 2012 de 2020 proe gare et autoroute !* À 2 minutes de la gare sncf* aès rapide à l'a62 (bordeaux/toulouse) à 1 km* ecoles, commees et anspos à proximitésur un teain de 570 m², cee maison de 91 m² répond aux normes 2012 pour une performance énergétique optimale (faure estimée à 60 e/mois). ee comprend :* cuisine moderne ouvee sur salonséjour lumineux avec baie viée* 2 ambres dont une suite parentale avec sae d'eau, wc et dressing* sae d'eau supplémentaire* auffage par pompe à aleur au solatouts:* maison entièrement domotisée* système de sécurité : alarme et caméras* menuiseries et ôture en aluminium* isolation antiphonique pour un maximum de calme* 3 kwh de panneaux solaires* garage de 19 m² avec 2 stationnements privatifs* raordement tout à l'égout et eaux pluvialesle teain de 570 m² permet une extension jusqu'à 331 m², idéal pour ajouter une oisième ambre, une piscine ou d'aues aménagements.cee maison offre confo, économie d'énergie et qualité de vie. contaeznous pour une visite !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7198344
reference :	be8-4643-9bb9-81f7bd
departement :	Gironde
proche :	Langon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	570 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Langon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).