maison à vendre Lansac, Gironde

Venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine de 134m2 de 2004 sur la commune de Prignac et Marcamps (33710)A proximité du bourg et de ses commerces, des écoles et du collège, entre Bourg sur Gironde et St André De Cubzac avec sa gare et l'accès à l'autoroute A10.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès sur les terrasses couvertes par ses différentes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec électroménager, un cellier.Vous y trouverez un coin nuit avec 3 chambres de 11m2, un dressing indépendant de 6m2, 1 wc.Une salle de bain avec baignoire et douche, son meuble vasque et son sèche serviette.Elle dispose également d'une grande mezzanine de 24m2 ouverte sur la pièce de vie pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport ou autre suivant vos besoins.A l'extérieur un terrain de 1943m2 clôturé avec portail électrique et parking, abri de jardin, sa carrière à hauteur d'homme avec possibilité d'y installer une grande réserve d'eau.Vous pourrez également profiter de ses terrasses couvertes et de sa cuisine extérieure avec son beau barbecue en pierre.Chauffage électrique dans les chambres et chauffage clim réversible dans la pièce de vie, stores électriques, assainissement individuel, fibre installée.Idéal pour une famille, vous aimez le calme? Alors cette maison est faite pour vous!!!Ne tardez pas à m'appeler pour convenir d'une visite ou pour des informations supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )