maison à vendre Lanton, Gironde

Ne manquez pas cette construction de qualité offrant 88 m² habitables, située dans le lotissement résidentiel prisé 'l'Orée du Bois' à Lanton. Cette maison, alliant confort et modernité, se compose d'une vaste pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés.\nEntièrement rénovée, cette maison propose une peinture fraîche, une salle d'eau moderne, des radiateurs neufs et une terrasse refaite. Profitez d'une terrasse de 50 m² exposée à l'ouest, idéale pour prolonger votre espace de vie et profiter des beaux jours.\nLa maison est accolée d'un côté mais sans mur mitoyen, vous garantissant intimité et tranquillité. Conforme aux normes PMR, elle est accessible à tous.\nUn atout majeur : une zone verte protégée accessible depuis le jardin vous permet de rejoindre le port de plaisance à pied ou à vélo en quelques minutes seulement.\nNe laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !\n\nHonoraires inclus de 3.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n