maison à vendre Lanton, Gironde

€ 395.200

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Maison du bassin des année 50 avec sa façade typique à rénovée et dépendances sur son terrain ombragés de 500 m². Elle bénéficie d'un parfait emplacement dans une rue calme à 200 m du port de plaisance de Cassy. Elle se compose d'une piece de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC et Véranda orienté Ouest donnant sur le jardin à l’arrière de la maison. Dépendance à rafraichir composée de 2 pièces avec son magnifique BBQ maçonné et 2 bungalows bois en fond de jardin complète le Ford potentiel de cette opportunité. Contactez Monsieur Bernard LESIMPLE au 06.86.07.30.29 agent commercial Rcs ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Bx\n\nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n

détails du bien

Franimo nr:	#7117304
reference :	VM526-OAI
departement :	Gironde
proche :	Lanton
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	505 m2
prix :	€ 395.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Olivier Alexandre Immobilier

agent immobilier :	Olivier Alexandre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	4 Avenue de Bordeaux 33510 Andernos-les-bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Olivier Alexandre Immobilier

frais estimés de ce bien à Lanton (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.683
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.766
Taxe habitation Estimation	Entre € 790,40 et € 1.976
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).