maison à vendre Le Barp, Gironde

€ 239.000

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 à vendre maison Le Barp Gironde 2

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ADRIA Immobilier Jessica DESOGUS (EI) 06.25.18.68.25\n\nIdéalement située au Barp, entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon, la résidence s’inscrit dans un cadre naturel préservé, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Vous profitez d’un environnement forestier agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures essentielles.\n\nDans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une résidence de maisons neuves 3 et 4 pièces, conçues pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, aussi bien aux familles, jeunes actifs qu’aux investisseurs.\n\n Disponibilités actuelles :\n5 maisons 3 pièces (2 chambres + 1 bureau, avec deux salles d'eau et un parking) d’environ 66 m², proposées à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € jusqu’à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €\n3 maisons 4 pièces (3 chambres + 1 salle de bain + 1 salle d'eau + parking privatif) d’environ 86 m², au prix de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € chacune.\nChaque maison bénéficie de prestations de qualité, d’un extérieur privatif (jardin, terrasse) ainsi que d’un stationnement privatif, garantissant confort et praticité au quotidien.\n\nL’accès rapide à l’autoroute A63, à seulement quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Arcachon et assure une vie quotidienne fluide, connectée et sereine.\nN’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur les lots encore disponibles et organiser une présentation complète du bien.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) U001.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

détails du bien

Franimo nr: #7241765
reference : 101001-ADRIA
departement : Gironde
proche : Le Barp
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 66 m2
surface du terrain : 34 m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Adria Immobilier

agent immobilier : Adria Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 5, Hameau des Trois Sources 57700 Hayange France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Barp (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Barp, Gironde, référence: 101001-ADRIA

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