maison à vendre Le Barp, Gironde

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centreville et des commodités, découvrez cette charmante maison de style landais de plainpied, parfaitement entretenue.D'une surface habitable d'environ 102.37 m², elle se compose de :Une entrée accueillante avec placard,Une belle pièce de vie lumineuse avec salonséjour et cheminée avec insert,Une cuisine équipée fonctionnelle,Une buanderie avec accès direct à une agréable terrasse couverte à l'arrière,Un espace bureau,3 chambres confortables,Une salle de bain avec douche et baignoire,WC séparés,Implantée sur un terrain clos de 1351 m², cette propriété offre :Une belle allée goudronnée,Un portail électrique avec portillon,Un double garage indépendant avec deux accès, Maison construite en 1991, rénovée et très bien entretenue, Double vitrage – bonne isolation, Aucun travaux à prévoir, seulement votre touche personnelle de décoration, Emplacement idéal :Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : à environ 30 minutes du Bassin d'Arcachon et d'Arcachon, à proximité de la rocade bordelaise facilitant l'accès vers Bordeaux, tout en profitant du cadre de vie recherché du Barp,À quelques minutes du nouveau lycée, du collège et des écoles primaires et maternelles, avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactezmoi au 06.50.27.74.64. pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.947550