maison à vendre Le Canon, Gironde

€ 1.575.000

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LEGECAPFERRET, L HERBE, agréable maison de vacances plainpied de 80 m², vaste séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux salles d'eau, petite dépendance, sur une très belle parcelle boisée de 2000 m². Idéalement placée pour des projets vacances au bord de l'eau ou la réalisation d'un agrandissement jusqu'à 200 m² voir pour la construction d'une belle maison de 280 m². A voir au plus vite...

détails du bien

Franimo nr:	#7259842
reference :	330071036
departement :	Gironde
proche :	Le Canon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 1.575.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

NEXT IMMOBILIER

agent immobilier :	NEXT IMMOBILIER
nom :	ARDOUIN
adressse :	Place Abel Surchamp 47 33500 Libourne France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence NEXT IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Le Canon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.854
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.150 et € 11.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.150 et € 7.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).