maison à vendre Le Haillan, Gironde

€ 410.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un quartier calme du Haillan, à 750 m du centre ville, 400 m des écoles et 100 m des bus (ligne G et 71), venez découvrir cette charmante maison érigée en 2001 et son jardin arboré.Au rezdechaussée, une entrée vous mène sur votre gauche à la cuisine équipée et aménagée, et sur votre droite à la belle pièce de vie traversante de 30 m², composée d'un lumineux séjour et d'un chaleureux salon.Une chambre, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau.Un escalier vous conduit à l'étage, où vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bains avec wc.A l'extérieur, vous profiterez de deux espaces terrasses, dont un avec store banne, d'un jardin verdoyant, d'une aire de stationnement, d'un cabanon de rangement et d'un garage.Vous apprécierez les volumes de cette maison familiale alliés aux prestations modernes ( double vitrage, fibre, cuisine équipée et aménagée, nombreux rangements) ainsi que son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports.Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements, et planifier les visites.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939536

détails du bien

Franimo nr:	#7263770
reference :	340935872670
departement :	Gironde
proche :	Le Haillan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	376 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	177
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gardin

agent immobilier :	Capifrance Gardin
nom :	Gardin
adressse :	33160 Saint Medard En Jalles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gardin

frais estimés de ce bien à Le Haillan (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).