maison à vendre Le Porge, Gironde

€ 415.000

  •  à vendre maison Le Porge Gironde 11 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 22 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 33 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 44 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 55 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 66 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 77 / 8
  •  à vendre maison Le Porge Gironde 88 / 8
 à vendre maison Le Porge Gironde 2
 à vendre maison Le Porge Gironde 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Idéalement située , Le Porge, charmante commune entre océan Atlantique et forêt de pins, à seulement quelques kilomètres des plages et du bassin d'Arcachon, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant proche des commodités locales.La maison principale, de plain-pied de superficie habitable de 92.09 m2, se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32,50 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis.Elle comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier buanderie attenant.Un garage de 23,53 m² complète l'ensemble.Sur le terrain, vous trouverez également une petite dépendance indépendante de superficie habitable de 30.73 m2, idéale pour accueillir de la famille, des amis, ou envisager une activité de location saisonnière,Ce logement annexe propose :Une pièce de vie,Un coin cuisine avec kitchenette,Une chambre,Une petite salle d'eau,Une terrasse,Le tout est édifié sur une parcelle agréable de 1312 m2, avec un bel espace extérieur fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours avec une piscine hors sol,Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, et offre de belles possibilités d'accueil grâce à sa dépendance.À découvrir rapidement !Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite,Contactez moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902054

détails du bien

Franimo nr: #7057371
reference : 340935816727
departement : Gironde
proche : Le Porge
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 1312 m2
prix : € 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier : Capifrance Desman
nom : Natacha Desman
adressse : 33127 Martignas Sur Jalle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Porge (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.046
Taxe foncière
Estimation
Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation
Estimation
Entre € 830 et € 2.075
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Le Porge, Gironde, référence: 340935816727

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Villenave-d'Ornon Gironde maison foto

maison Villenave-d'Ornon

Gironde

op 27 km

€ 343.000

Andernos-les-Bains Gironde terrain foto

terrain Andernos-les-Bains

Gironde

op 9 km

€ 363.196

Saint-Maixant Gironde maison foto

maison Saint-Maixant

Gironde

op 45 km

€ 398.000

Landiras Gironde maison foto

maison Landiras

Gironde

op 39 km

€ 343.000

partager