maison à vendre Le Taillan-Médoc, Gironde

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au centre du Taillan-Médoc.D'une superficie de 107 m2, cette maison se compose d'une grande entrée avec plus de 3m de placards aménagés, d'un salon séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée, équipée et indépendante, d'un grand dégagement avec plus de 4m de placards aménagés desservant 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche/siège intégré et wc.Un garage de 24 m2 entièrement isolé et carrelé attenant à la maison, complète le bien avec un point d'eau.L'ensemble se situe sur une parcelle paysagée et piscinable de 610 m2 avec un abri jardin et 2 places de stationnements.Les plus :- Rénovation complète de la maison en 2022 avec DPE C- Chauffage/eau par pompe à chaleur- Nombreux rangements- Possibilité de créer une 4e chambre avec salle d'eau- Ecoles, tram, bus, commerces et cabinets médicaux à 10 minutesContactez moi pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Laetitia MENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889342