maison à vendre Le Taillan-Médoc, Gironde

Nichée sur une parcelle de 1600 m² sans vis-à-vis, pour cette maison cossue. Située dans un quartier privilégié du Taillan, elle bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente.À l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par un vaste salon lumineux, harmonieusement intégré à une salle à manger spacieuse. Grâce à l'application Flaash Ai, des propositions d'aménagement novatrices subliment cet espace, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, est prolongée par une élégante cheminée, créant ainsi un coin chaleureux parfait pour les soirées d'hiver.Un bureau ou un salon télé, conçu pour le confort, complète cette pièce de vie, offrant un espace idéal pour le travail à domicile ou des moments de détente (proposition d'aménagement également).La véranda, qui dispose également d'une proposition d'aménagement de 51 m², est un véritable atout : baignée de lumière, elle se transforme en un lieu de vie supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou s'évader avec un bon livre. (Proposition d'aménagement par l'application Flaash AI).La maison comprend 4 chambres spacieuses, offrant chacune un espace intime et reposant. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit, alliant confort et fonctionnalité.Pour plus d'intimité, un studio attenant avec entrée indépendante et terrasse privative est idéal pour accueillir des invités ou pour être utilisé comme bureau ou espace de loisirs.Le garage, pratique et spacieux, assure un rangement optimal pour vos véhicules et équipements. À l'extérieur, la piscine invite à la baignade et à la détente, entourée d'une terrasse en bois qui vous offre un cadre idyllique pour profiter des belles journées ensoleillées.Les propositions d'aménagement sont uniquement proposées pour mieux vous projeter avec un autre décor. Les futurs travaux seront à la charge des futurs acheteurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabienne DANNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )