maison à vendre Le Verdon-sur-Mer, Gironde

€ 270.000

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Situé au cœur d'une copropriété calme et verdoyante à Le VerdonsurMer, venez découvrir ce chalet en bois construit fin 2020 / début 2021, alliant confort et charme naturel.Superficie : 47,10 m², Configuration :2 chambres lumineuses,1 salle d'eau moderne,WC séparé,Une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvert,Terrasse extérieure avec coursive, idéale pour profiter des beaux jours,Ce bien est idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.Vous serez à proximité des plages, des pistes cyclables, du bac pour Royan et de toutes les commodités de la station. Copropriété bien entretenue – environnement paisible – construction récente et bien isolée. Le VerdonsurMer : un cadre de vie privilégié entre océan et estuaire, à l'extrême pointe du Médoc. Contactez moi au 06.50.27.74.64. pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Nombre de lots de la copropriété : 615, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931513

détails du bien

Franimo nr:	#7208441
reference :	340938607744
departement :	Gironde
proche :	Le Verdon-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Le Verdon-sur-Mer (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).