maison à vendre Les Peintures, Gironde

€ 175.000

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Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et située dans un cadre paisible ?Situé au coeur d'un quartier pavillonnaire, calme, en pleine campagne, sur la commune des Églisottes-et-Chalaures, à proximité immédiate des commerces et écoles, venez découvrir ce charmant pavillon d'une surface de 100 m2 habitable !Venez découvrir :- Une entrée sur un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin- Un garage attenant à la cuisine- 4 chambres avec porte-fenêtre (une chambre peut-être supprimée pour agrandir le séjour) => Plans 3D photos- Une salle d'eau avec douche italienne- Un wc séparé- Un jardin clos, sans vis à visCôté technique :- Excellente isolation refaite récemment (murs extérieurs, combles) pour des factures réduites !- Clim réversible dans toute la maison- Ballon thermodynamique- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et volets battants PVC.- Insert à boisCe bien offre un cadre de vie agréable et des prestations énergétiques de qualité, idéal pour une famille ou un projet locatif.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, économies et sérénité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037515
reference :	830032884611
departement :	Gironde
proche :	Les Peintures
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	668 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet

agent immobilier :	Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet
nom :	Pimouguet
adressse :	33350 Castillon La Bataille France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Castillon La Bataille - Pimouguet

frais estimés de ce bien à Les Peintures (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).