maison à vendre Libourne, Gironde

OYEZ OYEZ !!VEUILLEZ LIRE L'ANNONCE JUSQU'AU BOUT !!!Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de Libourne et qui se compose comme suit :REZ DE CHAUSSÉE :- 1 garage de 72 m²,- 1 bureau,- 1 WC,- 1 buanderie.1ER ÉTAGE :- 1 terrasse de 18 m²,- 1 buanderie,- 1 cuisine,- 1 salon de 52 m²,- 1 SDE,- 1 WC,- 2 chambres.2EME ÉTAGE :- 1 salle d'eau,- 1 salle de bain,- 1 mezzanine,- 3 chambres,- 1 WC,3EME ÉTAGE :-1 chambre.Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et/ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement a au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide.La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme :- les huisseries,- la décoration,- revoir l'électricité et le gaz.Il y a des affaires à faire !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )