maison à vendre Libourne, Gironde

€ 450.000

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Venez découvrir cette magnifique maison de ville en pierre, alliant charme et modernité située à quelques pas du centre-ville. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette demeure lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de la façon suivante : une entrée, un salon / salle à manger / cuisine traversants, un bel espace extérieur avec terrasse et piscine. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au second : deux chambres, une salle d'eau, un wc et un coin rangement/grenier. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage. En excellent état, elle vous séduira par son caractère authentique et ses finitions soignées. A voir visiter absolument !

détails du bien

Franimo nr: #7043129
reference : 330071017
departement : Gironde
proche : Libourne
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 140 m2
prix : € 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
190

vendeur

NEXT IMMOBILIER

agent immobilier : NEXT IMMOBILIER
nom : ARDOUIN
adressse : Place Abel Surchamp 47 33500 Libourne France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.454
Taxe foncière € 2.578
Taxe habitation
Estimation
Entre € 900 et € 2.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Libourne, Gironde, référence: 330071017

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