maison à vendre Libourne, Gironde

Idéalement située à l'angle de la rue Fourcaud et de l'avenue Georges Clemenceau, cette maison de ville à deux étages offre un cadre de vie pratique et central, à proximité immédiate des commerces, des écoles(lycée Max Linder 300m), des transports et de la gare SNCF(10 mn à pied).Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC.Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier.L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés en terrasse tropézienne, ajoutant un véritable atout à ce bien.Cette maison, située en plein cœur de Libourne, séduira les familles comme les investisseurs en quête d'un emplacement privilégié pour de la co-location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )