maison à vendre Libourne, Gironde

€ 389.500

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Un véritable coup de coeur pour la rénovation de cette échoppe, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux avec : - ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale à l'étage, pour accueillir toute la famille. - sa cuisine aménagée et équipéee, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. - son jardin privé avec une terrasse couverte pour vos moments de détente idéal pour les repas en extérieur ou simplement profiter du calme. - et son garage pour un véhicule ou pour du rangement. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette belle opportunité !!!

détails du bien

Franimo nr:	#7058422
reference :	330071020
departement :	Gironde
proche :	Libourne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	470 m2
prix :	€ 389.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

NEXT IMMOBILIER

agent immobilier :	NEXT IMMOBILIER
nom :	ARDOUIN
adressse :	Place Abel Surchamp 47 33500 Libourne France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence NEXT IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.291
Taxe foncière Estimation	Entre € 779 et € 2.727
Taxe habitation Estimation	Entre € 779 et € 1.947,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).