maison à vendre Libourne, Gironde

€ 379.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Jolie maison avec piscine, jardin arboré et garage – LibourneSituée dans un quartier calme et recherché de Libourne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre aquatique "La Calinésie" plage, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales :Superficie généreuse avec un bel espace de vie lumineux3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravailCuisine fonctionnelle ouverte sur le séjourGarage attenant à la maison pour plus de praticitéJardin paysager, arboré et fleuri, sans vis-à-visPiscine chauffée pour en profiter du printemps à l'automnePanneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique optimiséeLe tout dans un environnement paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.Localisation idéale : à quelques minutes du centre-ville, du Lac des Dagueys et des principaux axes routiers. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 07.68.90.37.55! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907579

détails du bien

Franimo nr:	#7089355
reference :	340933064617
departement :	Gironde
proche :	Libourne
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	682 m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Libourne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).