Situé à Libourne, place Joffre, face à un agréable square, Le Tabac du Square est un fonds de commerce de Tabac Presse Loto Librairie bénéficiant d'un emplacement agréable et d'une bonne visibilité.L'établissement est bien entretenu et climatisé et dispose des équipements de sécurité nécessaires à son activité. L'exploitation actuelle, volontairement menée avec une amplitude et une politique tarifaire modérées, offre des perspectives de développement, notamment par la redynamisation de la clientèle et l'optimisation des prix et des marges.Le fonds bénéficie également d'un T3 en duplex à rénover, constituant une surface complémentaire à valoriser selon le projet du repreneur.Parmi les principaux atouts de cette affaire : Emplacement agréable sur la place Joffre, face au square Établissement bien tenu et climatisé Potentiel d'amélioration des marges Possibilités de redynamisation et de développement de l'activité Fermeture les dimanches et jours fériés Deux semaines de fermeture annuelle Exploitation adaptée à une personne seule, avec un renfort ponctuel ou à temps partielLes performances économiques actuelles : Chiffre d'affaires marchandises : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Commissions nettes : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bénéfice annuel reconstitué : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (charges dirigeants déduites)Une affaire qui conviendra particulièrement à un repreneur souhaitant exploiter seul ou avec un renfort, tout en disposant de leviers pour développer progressivement l'activité et améliorer sa rentabilité.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange.Estelle SARDIN et Philippe HERVIEUX, spécialisés dans la transmission de fonds de commerce de tabac en Gironde, vous accompagnent dans l'ensemble de vos démarches administratives, financières et réglementaires afin de sécuriser votre projet de reprise. Notre connaissance du secteur des activités de bar, tabac et jeux vous sera utile pour mener à bien votre installation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970190
