maison à vendre Listrac-Médoc, Gironde

€ 480.000

  •  à vendre maison Listrac-Médoc Gironde 11 / 1

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Plongez dans le arme de cee maison contemporaine de plainpied, érigée en 2021, qui s'étend sur 165 m² habitables, agrémentés de 88 m² de dépendances. située au c ur de saintsavin, cee propriété se déploie sur un vaste teain de 3 760 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.dès voe aivée, vous serez aueii par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturee, s'ouant sur une teasse couvee et une piscine intérieure, idéales pour des moments de détente tout au long de l'année. la cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial parfait pour paager des repas en famie. côté nuit, cinq ambres spacieuses vous aendent, acune dotée de rangements ingénieux, inuant un dressing et des placards intégrés. deux saes de bains modernes et des toilees séparées assurent un confo optimal pour toute la famie.la maison est dotée de tenologies modernes tees que la domotique, des volets roulants éleriques, et la fibre optique, garantissant un confo de vie exceptionnel. le auffage est assuré par un système élerique couplé à une pompe à aleur, tandis que la produion d'eau aude est réalisée par géoermie, aiant efficacité énergétique et respe de l'environnement. le parquet présent dans les pièces principales ajoute une toue aleureuse à l'ensemble.le jardin spacieux, la piscine intérieure et la teasse couvee sont autant d'atouts qui vous permeront de profiter pleinement de l'environnement serein et verdoyant de cee propriété.caraéristiques teniques surface habitable : 160 m² nombre de pièces : 7 nombre de ambres : 5 nombre de saes de bains : 2 année de consuion : 2021 auffage : elericité, pompe à aleur eau aude : géoermie taxe foncière : 1 095 e dpe : bles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7245323
reference : 6b3-4a9a-939e-3435f5
departement : Gironde
proche : Listrac-Médoc
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 3760 m2
prix : € 480.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Listrac-Médoc (Gironde)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.518
Taxe foncière
Estimation
Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation
Estimation
Entre € 960 et € 2.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Listrac-Médoc, Gironde, référence: 6b3-4a9a-939e-3435f5

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