maison à vendre Martignas-sur-Jalle, Gironde

€ 339.000

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Je vous présente cette maison lumineuse située dans un quartier paisible à Martignas sur Jalle.Elle offre un espace de vie convivial de plus de 34m² avec une cuisine ouverte sur un séjour salon.L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards.Un cellier, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bel ensemble.La maison est parfaitement entretenue et offre de belles prestations.Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année.Aucun travaux à prévoir !Profitez également d'un jardin privé et d'une terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air.Martignas sur Jalle bénéficie d'une situation privilégiée à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, à proximité de Mérignac et de toutes les commodités pour votre quotidien.Cette maison est parfaite pour commencer une nouvelle vie, ou profiter de la retraite dans le confort.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à votre convenance ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852769)

détails du bien

Franimo nr:	#6848921
reference :	340935569207
departement :	Gironde
proche :	Martignas-sur-Jalle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	286 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Martignas-sur-Jalle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).