maison à vendre Martignas-sur-Jalle, Gironde

€ 698.000

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Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville, cette magnifique maison contemporaine de 1997 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Un espace de vie lumineux et convivial :Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine attenante, semi-ouverte, allie modernité et fonctionnalité et se prolonge par un espace buanderie.Un espace nuit idéal pour toute la famille :La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace, offrant confort et intimité à chacun.Un extérieur digne d'une maison de vacances :Le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis vous permet de profiter toute l'année d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine d'été et d'une superbe piscine chauffée de 10x5 mètres.Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble.Idéalement située, cette maison permet un accès à pied à toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la forêt.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891562

détails du bien

Franimo nr:	#7055138
reference :	340934626305
departement :	Gironde
proche :	Martignas-sur-Jalle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	169 m2
surface du terrain :	1467 m2
prix :	€ 698.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Martignas-sur-Jalle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.516
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.396 et € 4.886
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.396 et € 3.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).