maison à vendre Martignas-sur-Jalle, Gironde

A Martignas sur Jalle, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, je vous présente cette maison d'une surface de 150m² aménagée avec goût et matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60m² avec deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse, la piscine et le parc arboré.La cuisine ouverte est entièrement équipée, elle est attenante à un cellier, lui même attenant au garage.Côté nuit, deux parties se distinguent de chaque côté de la pièce de vie.La première avec une suite parentale de plus de 20m² comprenant un dressing, et une salle d'eau avec douche italienne, vasque et WC.Le second espace nuit est composé d'un couloir qui dessert trois belles chambres et une salle de bains avec double vasque et baignoire.L'ensemble est en excellent état, les peintures ont été refaites, et les finitions sont parfaites.Votre confort est garanti par un système de chauffage au sol, et une cheminée insert dans le séjour qui apporte une ambiance cosy et chaleureuse à tout l'espace de vie.La chaudière est neuve, et la maison est équipée de panneaux solaires.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un espace vert arboré qui offre encore de nombreuses opportunités d'aménagement ou d'activités de plein air.Cette maison bénéficie d'un emplacement très privilégié à moins de 50m des écoles, avec toutes les commodités à proximité tout en garantissant un cadre de vie calme et apaisant.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903369