maison à vendre Martignas-sur-Jalle, Gironde

€ 450.000

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Maison familiale 5 chambres – En lisière de forêt – Impasse calme à Martignas sur JalleIdéalement située au cœur d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et au calme absolu d'une impasse, cette maison de 1982 vous séduira par son cadre de vie rare et recherché à Martignas sur Jalle.D'une superficie généreuse de 135m² sur une parcelle de 940m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine équipée.Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une avec sa propre douche et vasque, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un usage indépendant.À l'extérieur, une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers le jardin, invitant à la détente toute l'année.Pour les bricoleurs ou les amateurs d'espace supplémentaire, un double garage de 30 m² indépendant avec un abri voiture de 15m², et un espace bureau ou atelier attenant à la maison complètent l'ensemble.Atouts :Environnement calme et verdoyantÀ quelques minutes à pied de l'arrêt de busSecteur recherché de Martignas sur JalleMaison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoirUne maison idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, de nature et de proximité avec les commodités.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911738

détails du bien

Franimo nr:	#7099316
reference :	340934188696
departement :	Gironde
proche :	Martignas-sur-Jalle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	940 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Martignas-sur-Jalle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).