maison à vendre Martignas-sur-Jalle, Gironde

€ 365.000

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Située dans une impasse paisible à quelques minutes des écoles et aux abords de la forêt, cette charmante maison de 98 m² habitables vous séduira par son environnement calme et verdoyant et son agencement intérieur fonctionnel.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.Le garage a été aménagé en une quatrième chambre ou en espace de travail indépendant avec douche, WC et accès privatif, parfait pour une activité libérale, un studio d'appoint ou une chambre d'ado.Une véranda complète l'ensemble, offrant un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin.Le tout est édifié sur une parcelle de 511 m², sans visàvis, idéale pour profiter du plein air en toute tranquillité.Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914484

détails du bien

Franimo nr: #7112869
reference : 340934875382
departement : Gironde
proche : Martignas-sur-Jalle
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 98 m2
surface du terrain : 511 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier : Capifrance Crespo
nom : Crespo
adressse : 33127 Martignas Sur Jalle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Martignas-sur-Jalle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Martignas-sur-Jalle, Gironde, référence: 340934875382

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