maison à vendre Mazères, Gironde

€ 225.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À vendre fonds de commee restaurant avec appaement oppounité rare à saisir ! mandat exusif seeur reehé vous rêvez de éer un lieu de vie aleureux, festif, et unique en son genre ? cee affaire est faite pour vous ! un espace restauration prêt à exploiter, avec une sae aueiante, une cuisine professionnee fonionnee, un espace extérieur propice aux guinguees estivales et aux soirées à ème.un cadre parfait pour organiser des événements privés : mariages, anniversaires, réceptions, afterworks ou soirées musicales le lieu s'y prête natureement. un environnement sur un axe ès passager, idéal pour développer une aivité festive et familiale. un appaement de fonion t5 de 200 m² environ, lumineux et spacieux, inus dans la vente. parfait pour loger sur place ou générer un revenu locatif complémentaire. ce lieu ne demande qu'à êe réinventé ! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mr paick fite (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion barsac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7151604
reference :	ACH176345-2808
departement :	Gironde
proche :	Mazères
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Mazères (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).