maison à vendre Mérignac, Gironde

€ 389.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Exclusivité : Mérignac Arlac proche toutes commodités, écoles et transports, dans une impasse, maison de ville baignée de lumière comprenant, entrée, cuisine US équipée et aménagée, pièce de vie ouverte sur terrasse avec jardin d'agrément, 3 chambres dont une en RDC + Sd'O 2 pièces d'eau, espace dressing, un espace parking extérieur et un abri bois d'environ 17,30m2 (rangement motos, vélos, atelier, articles jardin... complètent ce bien. Cet ensemble immobilier est soumis à la copropriété (horizontale), avec piscine commune (accès sécurisé), soit un ensemble total de 280 lots dont 26 lots pour des maisons de villes. Le montant des charges pour cette maison est d'environ 76/mois (entretien des espaces verts, parkings aériens, voirie, piscine, rémunération syndic...). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie D : 198 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 917 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Aur?lie BOUVIGNIES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bordeaux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6839401
reference :	immodiffusion-FNM159873
departement :	Gironde
proche :	Mérignac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 389.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Mérignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.257
Taxe foncière Estimation	Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation Estimation	Entre € 778 et € 1.945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).